租厂房拆迁设备补偿

您在咨询租厂房拆迁设备补偿时，可能还想了解具体的法律依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这意味着，作为承租方，在厂房拆迁时，您有权获得包括设备搬迁损失在内的多项补偿。特别是针对机器设备的补偿，条例明确了对确因搬迁发生损失的机器设备应给予补偿，确保了承租方的合法权益。
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若设备补偿谈判不顺，您可通过以下途径解决：一是尝试与拆迁方进行多次协商，明确补偿标准和依据；二是若协商无果，可申请第三方评估机构对设备价值及搬迁损失进行评估，以评估结果为依据进行谈判；三是若仍无法达成一致，可考虑通过法律途径，如提起诉讼或仲裁，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规维护自身权益。
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承租方在厂房拆迁时应：1. 保留租赁合同、支付凭证等证据，证明租赁关系；2. 及时了解拆迁公告、补偿方案等信息，确保知情权；3. 积极参与补偿谈判，明确补偿范围和标准；4. 对拆迁方的违法行为，如未经协商即强制拆迁，及时录音录像并报警；5. 若权益受损，及时咨询律师，通过法律手段维权。