外墙渗水保修期内开发商需负责。依据《建设工程质量管理条例》，外墙防水保修期为5年，开发商不处理将影响房屋质量及居住安全，可能导致更严重的渗水问题和法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫业主委员会可致函开发商要求维修。建议先与开发商协商，协商无果可发正式函件，并保留证据以备后续法律途径解决。选择处理方式时需考虑效率与效果，确保问题得到及时解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙渗水开发商需处理。操作如下：1.先与开发商口头沟通，明确问题并要求维修。2.若沟通无果，业主委员会起草正式函件，详细说明问题，要求限时维修。3.发送函件后保留发送记录，作为后续证据。若开发商仍不处理，可考虑法律途径解决。
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